Villa bifamiliare in Via Catullo, Ariccia

Features

• Surface400 m²
• Rooms9 rooms
• Bathrooms5 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

ARICCIA VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CASTELLI ROMANI Galloro, Via Catullo, residenziale, proponiamo porzione di villa bifamiliare di consistente metratura mq. 400 circa, attualmente già divisa e predisposta per due unità abitative con ingressi indipendenti e separati. La proprietà che si presenta in perfetto stato manutentivo è composta al piano terra da un ampio salone con camino, grande e spaziosa cucina a vista, corridoio, due comode camere da letto con prospiciente cabina armadio, cameretta di servizio con bagno interno, bagno con box doccia e locale lavanderia. Al piano superiore bi-livelli, siamo accolti da un ampio salotto con termo camino, area living pranzo e cucina a vista con funzionali porte finestre che concedono l’accesso alla singolare e spaziosa veranda, bagno di servizio, ampio e arioso disimpegno con scala a vista e camera/studio; mentre la zona notte è accessoriata di una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno interno, altre due camere con bagno di cortesia, il tutto arricchito da balconi che donano luminosità e panoramicità. L’abitazione oggi, abbina la caratteristica bellezza, ai pregi degli ampi volumi di cui la stessa gode; a partire dalle grandi rappresentanze, alle generose camere, le cucine spaziose arredate, i servizi funzionali e per ultimi ma non da meno balconi e terrazze vivibili con dignitosi affacci, rafforzati anche da una comoda ed articolata corte pavimentata divisa in più zone terrazzate per circa mq. 180, che rendono questa villa piacevole e confortevole. Quest’ultima sarà munita e supportata da un funzionale impianto fotovoltaico alluminio Tesla 10 KW con utilizzo solo per energia elettrica, da una caldaia a condensazione 35 Kw e climatizzatori, che la rendono per gran parte autosufficiente concedendo un’agiata vivibilità. La proprietà, che è stata progettata nel rispetto delle condizioni urbanistiche degli anni ’80, in maniera tale di dar vita ad una composizione architettonica armonica e pulita dalle linee essenziali ed equilibrate è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 639.000,00 tratt.li Rif. 66. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: [numero di telefono rimosso]- [numero di telefono rimosso] www.dandreaimmobili.it

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.