Vendita appartamento Via della Ginestra Sansepolcro (AR)

Features

• Surface170 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (intero) oltre alla quota di 1/4 di un garage pertinenziale Appartamento a Sansepolcro (AR), frazione Gragnano, Via della Ginestra, al piano terra, di circa 98 mq commerciali, composto da 5 vani compresa cucina, disimpegno, due bagni, scala a chiocciola verso i locali sottostanti e due terrazze, con resede esclusivo; al piano interrato garage di circa 47 mq con locale retrostante oggi utilizzato come appartamento (cucina/soggiorno, camera e bagno) e cantina esterna di circa 24 mq non legittimabile. L'unità è accatastata come unica ma di fatto divisa in due con ingressi indipendenti. Fabbricato di caratteristiche semplici e mediocre manutenzione; presenti difformità edilizie. Compresa la quota di 1/4 di un garage pertinenziale di 132 mq. Immobile occupato dall'esecutata con il proprio nucleo familiare. Vendita in esecuzione immobiliare (Tribunale di Arezzo, R.G.E. 71/2022), primo esperimento, telematica sincrona mista il 12/11/2026 alle ore 10:00; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente; rilancio minimo € 2.000. Prezzo base € 147.500,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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Where it is

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