Villa in Via Longi 9, Acireale

Features

• Surface404 m²
• Rooms12 rooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

Nel caratteristico borgo marinaro di Santa Tecla, a pochi minuti da Acireale, si loca un palmento siciliano completamente ristrutturato, con una superficie catastale di 404 mq.La propriet conserva il fascino e l?identit architettonica della struttura originaria, offrendo ampie metrature, ambienti di rappresentanza e spazi versatili, difficilmente reperibili nelle tradizionali soluzioni abitative della zona.L?immobile è attualmente destinato ad uso abitativo ed è ideale per chi ricerca una residenza particolare, caratterizzata da grandi spazi e dall?autenticit dell?architettura siciliana, in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare.Grazie alla metratura e alla particolare conformazione degli ambienti, la propriet presenta inoltre interessanti potenzialit per attivit ricettive, professionali o altri utilizzi compatibili. Qualsiasi destinazione diversa da quella attuale sar subordinata alla preventiva verifica della fattibilit urbanistica e amministrativa e all?ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie.L?accesso alla propriet e l?area destinata al parcheggio sono condivisi con la propriet confinante, sulla quale insiste una servitù di passaggio.La propriet dispone inoltre di una piccola porzione di terreno pertinenziale, la cui eventuale inclusione nella locazione sar valutata dai proprietari in funzione delle richieste ricevute e delle specifiche esigenze del potenziale conduttore.Canone per uso abitativo: ? 2.500/mese.Per eventuali utilizzi differenti, condizioni e canone saranno valutati in funzione del progetto proposto e della relativa fattibilit . vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.