Trilocale, Campofelice di Roccella

Features

• Surface70 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Description

Campofelice di Roccella – Contrada Pistavecchia (Villaggio Gran Mareluna) Interessante Porzione di Villetta Bifamiliare Mai Abitata | con giardino e Spazi Esterni Descrizione dell'Immobile All'interno del rinomato ed esclusivo Villaggio Gran Mareluna, proponiamo in vendita una interessante porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli (piano terra e primo), caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale e una ventilazione naturale costante, assicurando una temperatura interna così ottimale da limitare l'uso dei condizionatori. Piano Terra: giardino privato di circa 80 mq e un terrazzo scoperto di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. Tramite una comoda scala esterna si accede al piano superiore. Piano Primo: Luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con doccia, un ampio balcone e un delizioso terrazzino a livello di 15 mq. Unicità e Potenzialità di Modifica: L'immobile offre incredibili possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. È possibile ricavare una seconda camera dividendo il soggiorno-cucina, oppure chiudere parte della zona esterna al piano terra per realizzare una cucina dedicata e trasformare il piano superiore in una zona notte con due camere e una cameretta, ottenendo così una villetta ancora più spaziosa e funzionale su due livelli. Rifiniture e Condizioni Tecniche L'immobile vanta il grande pregio di non essere mai stato abitato dal giorno della sua costruzione ad oggi, presentandosi quindi in condizioni pari al nuovo. È dotato di ottime rifiniture: Impianti idrico e di riscaldamento realizzati in multistrato con collettori. Impianto elettrico a norma.Pavimentazione interna in gres effetto cotto. Porte interne in legno massello. Infissi interni in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno. Il Villaggio "Gran Mareluna" e i Servizi Il residence è una vera e propria comunità viva e pulita tutto l'anno, abitata stabilmente da più di 100 famiglie. La quota condominiale include: Servizio di portineria attivo tutti i giorni dell'anno. Servizio di pulizia costante delle parti condominiali e cura del verde / giardinaggio. Disinfestazione periodica, estesa sia alle aree comuni che all'interno delle singole unità immobiliari. Consumo dell'acqua incluso. Vita di villaggio e animazione: Nel periodo estivo, il villaggio si anima con spettacoli e musica ogni sera. È presente una piscina (a pagamento) con animatori dedicati che allietano le giornate di grandi e piccini, oltre a un'area giochi e zona gonfiabili per i bambini. La Zona e i Collegamenti Ci troviamo in una posizione strategica a Campofelice di Roccella (Contrada Pistavecchia): Pur essendo situata appena sopra la statale, la villetta permette di raggiungere il mare comodamente a piedi in 15 minuti o in bicicletta in meno di 5 minuti. A pochissimi minuti di auto dalla splendida e rinomata Cefa

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Where it is

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