Immobile in asta di 349 m con più di 5 locali in vendita a Calliano

Features

• Surface349 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Calliano Monferrato (AT) – Via Asti 131 (CAP 14031) L'immobile, un fabbricato civile in asta, è ubicato a Calliano Monferrato (AT), in Via Asti n. 131, in una zona prevalentemente agricola/industriale, dislocata dal centro abitato. Il Comune di Calliano Monferrato si trova a circa 15 km da Asti e a circa 40 km da Alessandria, in una zona collinare del Monferrato Astigiano. L'unit immobiliare è compresa tra le aree a destinazione agricola del P.R.G.C. e sottoposta a vincoli di fascia di rispetto stradale e della 'Strada dei vini'. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale di 349,25 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a una parte seminterrata adibita a cantina. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tinello, una camera, un bagno e la cantina. Il piano primo ospita cinque camere, una cucina, un disimpegno e un bagno. I locali accessori includono, al piano terra, un ampio locale di sgombero/ricovero attrezzi, altri tre piccoli locali di sgombero e una tettoia. Al piano primo, sono presenti un'ulteriore tettoia e tre locali di sgombero. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione generale e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'unit immobiliare è dotata di cantina. Non sono state fornite informazioni specifiche sui materiali di costruzione, finiture o impianti, ma lo stato conservativo generale indica la necessit di interventi. Sono state riscontrate infiltrazioni dalle coperture e notevole presenza di umidit nelle pareti. L'abitazione è priva di riscaldamento centralizzato o autonomo e di aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona collinare del Monferrato Astigiano, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo/industriale. La posizione dislocata dal centro abitato garantisce tranquillit . La zona è classificata come Classe III - Aree di tipo misto per la zonizzazione acustica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit per chi desidera personalizzare e ristrutturare un'abitazione in un contesto rurale ma ben collegato ai centri di Asti e Alessandria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.000,00 Offerta minima: € 26.437,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Zona tranquilla • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.