Immobile in asta di 152 m, box auto in vendita a Civitella di Romagna

Features

• Surface152 m²
• Property typeVilla

Description

Nuda propriet di casa indipendente in asta a Civitella di Romagna (FC) – Via Cerreto di Sopra 12/A (CAP 47012) L'immobile in asta è un fabbricato rurale indipendente, parzialmente ristrutturato e adibito esclusivamente a residenza, situato in Via Cerreto di Sopra 12/A, nella periferia del Comune di Civitella di Romagna, localit Nespoli. Edificato nel 1958, si trova in un contesto di campagna, facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici. I servizi di primaria necessit sono disponibili nella vicina Civitella di Romagna. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di circa 152 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso/vano scala, la cucina e la sala con un piccolo ripostiglio sottoscala e un bagno. Al piano primo sono ubicate due camere da letto (di cui una con bagno) e un vano adibito a studio. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. Il lotto comprende anche un garage, manufatti adibiti a ripostiglio, cantine e canile, oltre a un frustolo di terreno agricolo di 3.382 mq e un'area di sedime e pertinenza di 975 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in muratura con solaio di copertura a falde inclinate. Esternamente presenta sasso a vista per il piano primo e parte superiore intonacata e tinteggiata. La copertura è con tegole e gronde e pluviali in rame. Al piano terra la pavimentazione è in ceramica, con camino nella zona giorno. Al piano primo la pavimentazione è in ceramica, con porte in legno tamburato mogano e infissi in legno con vetro camera e scuroni esterni in legno. Al piano terra gli infissi dispongono di inferiate, zanzariere e scuroni. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas domestico. Gli impianti sono regolari per le norme dell’epoca di costruzione. L'area esterna è in parte adibita a giardino e in parte coltivata, completamente recintata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, con vincoli paesaggistici, idrogeologici e di tutela corsi d'acqua. Il terreno è munito di Certificato di Destinazione Urbanistica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.461,71 Offerta minima: € 27.147,65 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio terreno di pertinenza • Presenza di garage • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.