Casa indipendente in Via Diaz 7, Anzano del Parco

Features

• Surface180 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Communal garden
• Parking space

Description

Rif: ANZ524 - Ad Anzano del Parco, in via Armando Diaz, proponiamo in vendita una proprietà libera su tre lati, di circa 180 m² commerciali, con giardino privato di 80 m², balcone e cortile interno inserito in una corte comune. Realizzato negli anni Sessanta, l’immobile è da ristrutturare e offre l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando l’indipendenza, gli spazi esterni e l’assenza di spese condominiali. La distribuzione attuale comprende: Piano terra: negozio con servizio igienico e locali accessori. Primo piano: abitazione composta da soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno, oltre al balcone. Piano seminterrato: cantina e ripostiglio. Una possibile riqualificazione prevede la creazione di un’unica abitazione, organizzando la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, con gli ambienti accessori nel seminterrato. La trasformazione della porzione commerciale in residenziale è subordinata alla verifica di fattibilità da parte di un tecnico e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Il giardino di proprietà aggiunge uno spazio all’aperto da dedicare al relax, al verde e ai momenti in compagnia. La posizione permette di usufruire dei servizi del paese, con scuole, ufficio postale, attività commerciali e collegamenti di trasporto presenti nel territorio comunale. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata. Libera subito. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G. Una proposta per chi cerca una proprietà da trasformare e personalizzare, con giardino e autonomia di gestione.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.