Immobile in asta di 381 m in vendita a Alessandria

Features

• Surface381 m²
• Property typePenthouse

Description

Attico in asta a Alessandria (AL) – Via Luciano Raschio 49 L'immobile in asta è un attico situato ad Alessandria (AL), in via Luciano Raschio 49, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 2011, si sviluppa su sei piani, di cui cinque fuori terra e uno interrato, ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è mista a traffico locale, ben servita e vicina a punti di interesse come la Parrocchia San Paolo, il centro commerciale Panorama, la stazione ferroviaria e collegamenti con la strada provinciale Sp. 30. La fermata dell'autobus si trova a circa 150 metri. Superficie e distribuzione interna L'attico vanta una superficie commerciale di 381 mq e si sviluppa al piano quarto e sottotetto, collegati da una scala interna (da realizzare). L'unit immobiliare è dotata di doppio accesso: uno dal pianerottolo della scala B e uno direttamente in casa tramite ascensore della scala A. Comprende un ampio soggiorno con balcone, collegato a un terrazzo solarium con piscina e locali dedicati, una cucina con doppio balcone e dispensa. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con cabina armadio e balcone, e uno studio con balcone. Sono presenti due bagni, uno dei quali completo di sanitari sospesi. La cantina al piano interrato ha una superficie di circa 24 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata, zanzariere e videocitofono. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas metano con pannelli radianti a pavimento e contabilizzatori per ogni unit . È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e per i faretti nel soggiorno e nella scala del soppalco. L'impianto di domotica e una centralina d'allarme sono gi installati. I pavimenti sono in gres porcellanato rettangolare di grandi dimensioni. Il terrazzo solarium e la piscina sono da ultimare, mentre la copertura in vetro è completata. Nel soppalco manca il parapetto e vi è la predisposizione per due radiatori. Le certificazioni elettriche e meccaniche, così come il contabilizzatore di calore e il riduttore, sono da completare. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona leggermente periferica di Alessandria, ma ben collegata e provvista di servizi essenziali. La vicinanza a un centro commerciale, alla stazione ferroviaria e a importanti arterie stradali garantisce comodit negli spostamenti. I collegamenti pubblici sono assicurati da una fermata autobus nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e accessibile ai soggetti diversamente abili grazie a rampe e ascensori a tutti i piani, escluso il sottotetto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 365.000,00 Offerta minima: € 217.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura (381 mq) • Solarium con piscina • Riscaldamento a pavimento e domotica • Cantina inclusa Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.