Appartamento di 110 m² con 3 locali a Anguillara S

Features

• Surface110 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

Rif:DM-35 (134003809) - Ambienti accoglienti, soffitti inclinati e affacci aperti caratterizzano questo appartamento mansardato di 110 mq, situato nella zona della stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia. L'abitazione occupa l'ultimo piano di una piccola palazzina ed è composta: zona giorno che offre un soggiorno con camino, impreziosito dal pavimento in parquet di Ulivo, che dona calore all'ambiente e si presta a ospitare sia un comodo salotto sia un angolo dedicato alla lettura o allo studio. La cucina abitabile, separata, dispone dello spazio per un tavolo da pranzo: un ambiente da vivere quotidianamente, anche nei momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali servita da cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, due lunghi balconi che si sviluppano lungo entrambi i lati laterali dell'abitazione, con affacci aperti sul contesto circostante e sul verde. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, comprensiva del rifacimento del tetto, ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il comfort nelle diverse stagioni. Infissi in PVC doppio vetro per un maggior isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta un vantaggio per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio: la vicinanza alla stazione di Anguillara Sabazia permette di utilizzare i collegamenti ferroviari verso Roma, con fermate come Valle Aurelia, Roma San Pietro, Trastevere e Ostiense, e in direzione di Bracciano e Viterbo. Una zona pratica per gli spostamenti, dalla quale raggiungere anche il borgo di Anguillara e il lungolago. Una casa dal carattere accogliente, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, una cucina da vivere e la comodità del treno per Roma. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.