Immobile in asta di 171 m con più di 5 locali e box auto in vendita a San Pietro Vernotico

Features

• Surface171 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a San Pietro Vernotico (BR) – Via Roma 40-42 (CAP 72027) L'immobile in asta si trova a San Pietro Vernotico (BR), in via Roma 40-42, in una zona periferica residenziale, ad angolo tra via Roma e via Genova. Edificato in epoca anteriore al 1942 e ristrutturato nel 2003, l'edificio si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 171,20 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 3,10 mt, è composto da un ingresso-soggiorno di circa 32 mq, una cucina di circa 14 mq, un disimpegno con rampa scale di circa 9 mq e un bagno di circa 3 mq. Il piano primo, con un'altezza interna di circa 2,70 mt, comprende due camere da letto di circa 33 mq e 11 mq, un ripostiglio di circa 1 mq e una veranda coperta di circa 24 mq. Completano la propriet un garage di circa 20 mq al piano terra, accessibile da via Roma e comunicante internamente con l'abitazione. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media, con intonaci interni suscettibili di ripristini e prospetti esterni in scarso stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con coperture in latero-cemento. Le tramezzature interne sono in fette di tufo, mentre le murature esterne sono in conci di tufo. L'immobile è dotato di impianto idrico-fognario ed elettrico (parzialmente sottotraccia e sopratraccia). Al piano primo è presente un condizionatore. Non è presente un impianto di riscaldamento. Le pavimentazioni sono in ceramica, gli infissi interni in legno e i serramenti esterni parzialmente in legno e parzialmente in metallo. L'accesso al garage è tramite serranda metallica avvolgibile e motorizzata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di San Pietro Vernotico, in un'area residenziale ben servita. La zona ricade in zona B1 del PRG, destinata prevalentemente a residenza con possibilit di uffici privati, studi professionali e commercio al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.336,70 Offerta minima: € 33.328,13 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione indipendente • Garage pertinenziale • Posizione ad angolo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.