Rustico via Flacca, Sperlonga

Features

• Surface166 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Description

Nella rinomata cornice di Sperlonga, lungo la prestigiosa Via Flacca, proponiamo in esclusiva la vendita di una proprietà indipendente ad altissimo potenziale, immersa nella tranquillità della natura. La soluzione è composta da un fabbricato rurale (rudere) di circa 67 mq calpestabili, a cui si affiancano, interamente al piano terra, un portico e un ampio garage di circa 100 mq adiacente alla struttura principale. L'intera proprietà è circondata da un vasto terreno esclusivo di circa 2000mq che garantisce massima privacy e indipendenza, dal quale si può godere di un suggestivo scorcio di vista mare. La proprietà si presta idealmente a un intervento di totale demolizione e ricostruzione, offrendo la possibilità di sfruttare le attuali e vantaggiose normative urbanistiche. Questo consente di ottimizzare e incrementare la volumetria e gli spazi della superficie abitativa principale, trasformando il complesso in una moderna villa indipendente e personalizzata, a pochissimi minuti dalle rinomate spiagge e dal centro di Sperlonga.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.