Villa in Via Tiberina 172, Fiano Romano

Features

• Surface400 m²
• Rooms13 rooms
• Bathrooms6 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished
• Parking space

Description

Il fascino senza tempo di una dimora storica incontra il comfort e la modernità di una villa contemporanea. Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare composta da due ville unifamiliari indipendenti, situate una di fronte all'altra e valorizzate da una splendida piscina centrale, elemento che impreziosisce l'intera proprietà e crea un'atmosfera riservata e suggestiva. Le due abitazioni, entrambe sviluppate su tre livelli, condividono un unico ingresso indipendente, garantendo privacy, autonomia e al tempo stesso la possibilità di vivere a pochi passi dai propri cari. LA PRIMA VILLA – IL FASCINO DELLA STORIA Edificata alla fine dell'Ottocento e completamente restaurata nel 2006, questa prestigiosa residenza conserva intatto il fascino delle dimore d'epoca, sapientemente reinterpretato attraverso un accurato intervento di recupero. La caratteristica facciata rivestita in pietra, lo stile classico e le finiture di pregio conferiscono agli ambienti eleganza, calore e personalità. Disposta su tre livelli, la villa è inoltre dotata di ascensore/montacarichi interno, una soluzione che aggiunge praticità e comfort alla residenza. LA SECONDA VILLA – MODERNITÀ E FUNZIONALITÀ Realizzata nel 2008 e successivamente ampliata e rinnovata con ulteriori interventi di ristrutturazione nel 2026, la seconda villa si distingue per uno stile moderno, caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali. Anch'essa distribuita su tre livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione contemporanea, capace di coniugare comfort, indipendenza e praticità quotidiana. DUE ABITAZIONI, UN'UNICA ESCLUSIVA PROPRIETÀ Il vero punto di forza è la particolare disposizione delle due ville, poste una di fronte all'altra con la piscina al centro: una configurazione che permette di godere di spazi condivisi, mantenendo la piena indipendenza di ciascuna abitazione. Una soluzione ideale per due famiglie dello stesso nucleo familiare, per genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy, oppure per chi cerca una proprietà esclusiva dalle caratteristiche uniche. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. [numero di telefono rimosso] Whatsapp [numero di telefono rimosso] Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.