Immobile in asta di 112 m² a Falconara Marittima

Features

• Surface112 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Elevator
• Furnished

Description

Rif:4629947 - 03/11/2026 (132405984) - Appartamento in asta a Falconara Marittima (AN) - Via Flaminia 604 L'appartamento in asta si trova a Falconara Marittima, in Via Flaminia n. 604, al secondo piano di un condominio. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è situato in una zona centrale e ben servita della città, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con un cavalcavia ferroviario antistante che consente l'accesso diretto alla spiaggia. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 112 mq e una consistenza di 6,5 vani. La distribuzione interna ha subito alcune modifiche nel tempo, con la realizzazione di un vano ad uso camera e la chiusura di un balcone con infissi. È presente anche un controsoffitto nell'ingresso. L'appartamento è situato al secondo piano ed è servito da scala e ascensore comuni. Caratteristiche e dotazioni Il condominio include parti comuni come il lastrico solare e un lavatoio al sesto piano, oltre a un locale caldaia al piano interrato. Tutti i piani sono collegati da scala e ascensore comune, accessibili direttamente dall'ingresso posto al piano terra su Via Flaminia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ZUR 1 del PRG del Comune di Falconara Marittima, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e ottimi collegamenti. La prossimità alla stazione ferroviaria e la facilità di accesso alla spiaggia rendono la posizione particolarmente interessante. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.956,25 Offerta minima: € 67.468,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Vicinanza stazione ferroviaria * Servizi raggiungibili a piedi *

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.