Quadrilocale in Via Ettore Arena 187, Roma

Features

• Surface125 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Communal garden
• Parking space

Description

Spinaceto - Via Ettore Arena Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto per essere vissuto a Roma Sud, questa proposta a Spinaceto rappresenta un'opportunità eccellente. Situato in Via Ettore Arena, l'immobile è un ampio quadrilocale posto al settimo piano di uno stabile di otto, una posizione elevata che, unita a una doppia esposizione angolare, garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, perfetto per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza lo stress di lavori di rinnovo. La disposizione interna degli spazi è moderna e funzionale: superato l'ingresso, si viene accolti da un salone confortevole e da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte è pensata per offrire la massima privacy e comodità alla famiglia, ed è composta da due grandi camere matrimoniali – di cui una dotata di un prezioso bagno in camera privato –, una cameretta ideale come stanza per i figli o come studio per lo smart working, un secondo bagno e un comodo balcone vivibile. A completare la proprietà ci sono due pertinenze molto ricercate nella zona: una pratica cantina e il diritto a una servitù attiva di parcheggio. Anche la posizione logistica è uno dei punti di forza di questo quadrilocale. Via Ettore Arena si trova infatti in un punto strategico di Spinaceto, a pochissimi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, come scuole, negozi e trasporti. Inoltre, il collegamento stradale è ottimale: la vicinanza immediata a Via Cristoforo Colombo e alla Via Pontina permette di muoversi rapidamente sia verso il centro di Roma e il quartiere EUR, sia in direzione del Grande Raccordo Anulare e del litorale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.