Immobile in asta di 270 m con più di 5 locali in vendita a Magnago

Features

• Surface270 m²
• Property typeVilla

Description

Nuda propriet di villa in asta a Magnago (MI) – Via G. Marconi 68 (CAP 20020) La villa bifamiliare, offerta in asta con diritto di nuda propriet , è situata in zona centrale a Magnago, in un'area residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1997, è classificato come 'edilizia storica di pregio'. La zona gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 270,57 mq e si compone di due unit abitative. L'appartamento al piano primo, con un'altezza interna di 290 cm, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e balcone. L'appartamento al piano terra, con un'altezza interna di 275 cm, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e cantina/ripostiglio al piano interrato. Le unit sono disposte in orizzontale e l'accesso avviene da un ingresso comune al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con doppi vetri e persiane in legno (solo per alcuni serramenti). Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono in intonaco tinteggiato e piastrelle in bagno e cucina. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in alluminio. È presente un condizionatore in soggiorno. Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero-cemento e la copertura a falde in tegole marsigliesi. Di pertinenza vi è un posto auto coperto di 52,00 mq e due rustici adibiti a ripostiglio di 13,25 mq e 16,25 mq. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e centrale, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Sono presenti scuole per l'infanzia, elementari, medie e superiori, negozi al dettaglio, supermercati e centri commerciali. I collegamenti includono l'aeroporto a 15 km, l'autostrada a 13 km, la superstrada a 3 km e la ferrovia a 5 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 231.970,43 Offerta minima: € 111.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00 Punti di forza: • Villa bifamiliare • Presenza di posto auto • Zona residenziale centrale • Servizi di urbanizzazione presenti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.