Immobile in asta di 503 m² a Lendinara

Features

• Surface503 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif:4651715 - 21/12/2026 (133921571) - Stabile in asta a Lendinara (RO) - Via San Francesco 27 (CAP 45026) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato al grezzo, situato a Lendinara (RO) in Via San Francesco n. 27, in una zona semicentrale a circa 700 metri dal centro cittadino e in prossimità della strada Regionale SR88 e di un centro commerciale. L'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione pesante, che ha comportato la demolizione quasi totale e la successiva ricomposizione con una nuova configurazione, prevedendo la realizzazione di tre unità abitative. L'accesso avviene tramite un passaggio promiscuo sul retro del fabbricato. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie lorda complessiva di circa 503,85 mq, suddivisa in un Corpo A di circa 162,91 mq e un Corpo B (ampliamento e pertinenze) di circa 340,94 mq. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra, attualmente allo stato grezzo. L'altezza utile interna è predisposta per 2,70 metri ad opere ultimate. Sono presenti superfici scoperte di pertinenza e terrazze. La distribuzione attuale, ancora da definire, prevede la possibilità di realizzare un'unica abitazione al piano terra con opportune modifiche progettuali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, solai in latero-cemento e tetto a padiglione con manto in tegole. Le fondazioni sono a travi continue rovesce. Sono state completate le strutture portanti, la predisposizione dei cavidotti e delle scatole di derivazione dell'impianto elettrico, la posa di soglie e bancali e la realizzazione della rete di fognatura. Mancano ancora pareti divisorie, sottofondi, pavimenti, rivestimenti, serramenti, tutti gli impianti (riscaldamento, idrico-sanitario, elettrico) e le finiture interne ed esterne, inclusi cancelli e muretti di recinzione. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e gode di buoni ser

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Where it is

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