Immobile in asta di 97 m con più di 5 locali in vendita a Moransengo-Tonengo

Features

• Surface97 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Tonengo (AT) – Via Cocconato 26 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Tonengo (AT), in fregio a Strada Cocconato e a Strada Comunale del Pozzo. Si tratta di una costruzione di vecchia data, risalente al primo ventennio del '900, ristrutturata presumibilmente nel 1978. L'edificio è compreso tra altri due fabbricati, risultando libero su due lati, con un ingresso principale da un cortiletto recintato al civico 26 di via Cocconato e un ingresso secondario dal cortile. La zona è classificata in Aree (B) e nuclei rurali (R) di antica formazione secondo il P.R.G.C. Superficie e distribuzione interna La superficie calpestabile abitativa complessiva è di 97,38 mq, a cui si aggiungono 33,00 mq di sottotetto e 54,19 mq di cantine e locali di sgombero interni. Il piano seminterrato, con accesso diretto dal cortile, include un locale di sgombero utilizzato anche come cucina, un altro locale di sgombero con centrale termica e una cantina. Il piano terreno, a quota stradale, si compone di ingresso-soggiorno con caminetto, vano scala, disimpegno, bagno lavanderia e cucina con balcone sul cortile. Il primo piano presenta un disimpegno, due camere da letto, un bagno e balconi su strada e cortile. Il piano sottotetto è un ampio locale mansardato con bagno e un terrazzo panoramico. Le altezze interne variano tra 2,50 e 2,75 m al seminterrato, 2,30 e 2,60 m al piano terreno, e 2,30 e 2,55 m al primo piano. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con pareti e volte intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in cotto, ceramica e marmette di graniglia. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura piena portante con muro di spina centrale, scala interna in muratura con gradini in marmo di Carrara, volte in laterizio con travi in legno e tetto in legno con manto di copertura in laterizio. La facciata principale su strada presenta una zoccolatura in lastrelle di pietra di serizzo e rivestimento in mattone paramano. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e oscuramenti a persiane o scuri in legno. L'impianto idrosanitario ed elettrico risalgono alla ristrutturazione degli anni '70, con riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a gasolio e acqua calda sanitaria prodotta da scaldabagno elettrico. L'immobile non è collegato alla rete idrica e sprovvisto di alimentazione elettrica e allaccio al gas GPL. Il fabbricato accessorio, una costruzione a due piani, include una rimessa al piano terreno e un locale di sgombero al primo piano, con struttura in muratura e tetto in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con caratteristiche rurali e di antica formazione. L'area di cortile di 138 mq è gravata da servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura e dispone di certificazione energetica in Classe E. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 11.532,60 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio sottotetto abitabile • Terrazzo panoramico • Fabbricato accessorio pertinenziale • Cortile privato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.