Immobile in asta di 162 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Caltagirone

Features

• Surface162 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

Appartamento in asta a Caltagirone (CT) – Via San Giovanni Bosco 44 (CAP 95041) L'immobile in asta è ubicato nel centro storico di Caltagirone, tra Via Sagone e Via San Giovanni Bosco. Si tratta di un fabbricato edificato in epoca antecedente al 1942, caratterizzato da una struttura in muratura tradizionale. La zona offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano con accesso dal civico 44 di Via San Giovanni Bosco, ha una superficie netta di 162 mq, a cui si aggiungono 5 mq di superfici scoperte. È composto da sei vani principali e un bagno, collegati da un corridoio. Dalla cucina si accede a ulteriori due vani e un vano WC. Il lotto include anche un fabbricato a piano terra, destinato a garage e deposito, con una superficie totale di 146 mq e una consistenza di 110 mq, composto da quattro vani con apertura su cortile interno. Lo stato conservativo dell'abitazione rispecchia le rifiniture interne, mentre il garage è in parte lasciato al rustico. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ad uso abitazione è edificato con struttura in muratura, tipica dell'epoca di costruzione. Gli impianti elettrico e idrico sono del tipo sottotraccia. Il fabbricato a piano terra, destinato a garage e deposito, ha struttura portante in muratura di pietrame intonacata a cemento. La parte con accesso pedonale è intonacata e pavimentata. Tutti i vani dell'abitazione dispongono di aperture per il ricambio d'aria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto immediata. È presente una diversa distribuzione degli spazi interni che sar regolarizzata come da verbale di udienza del 04.5.2026. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.375,00 Offerta minima: € 76.781,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage/deposito • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.