Casa indipendente in Via G, Redavalle

Features

• Surface453 m²
• Rooms10 rooms
• Bedrooms8 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass F

Description

Complesso immobiliare indipendente e versatile con ampia area esterna sito a Redavalle (PV) in vendita a £. 269.000 In Via Gustavo Modena 18, Redavalle, proponiamo in vendita una porzione immobiliare completamente indipendente, risalente al 1930, completamente ristrutturata e caratterizzata da ampi locali, ariosi e luminosi, dagli spazi generosi, accessi autonomi e grande flessibilità di utilizzo. Una soluzione di notevole potenziale, in ottimo stato di conservazione, adatta a chi cerca un immobile indipendente da personalizzare, con spazi interni esterni adatti a progetti professionali, ricettivi o residenziali. Ideale come sede per uffici, studi professionali, attività direzionali o associative ma anche e soprattutto valorizzabile in chiave residenziale - previa verifica urbanistica e delle necessarie autorizzazioni - con interessanti possibilità di frazionamento in più unità. Il fabbricato principale si sviluppa su quattro livelli per una superficie lorda complessiva di circa 467 mq, così distribuiti: • piano seminterrato con cantine e locali di servizio di mq 41,69; • piano terra di 187,5 mq, con 4 vani uso ufficio, 2 vani uso locali di sgombero, 1 ingresso, 1 disimpegno, 1 bagno, 1 ripostiglio e un vano scala di collegamento per accesso ai piani superiori; • piano primo di 187,5 mq, con sei vani uso ufficio, 3 disimpegni, 2 bagni, 2 balconi affacciati sul cortile interno e un vano scala di collegamento per accesso al piano superiore; • piano sottotetto con ulteriori locali accessori di mq 50,72. La proprietà gode di privato ingresso carraio e di un duplice ingresso pedonale separato al piano terra, elementi che consentono una gestione realmente autonoma degli spazi e favoriscono – come predetto - eventuali suddivisioni funzionali tra attività, uffici o unità abitative. Completano la proposta: • fabbricato accessorio di circa 44 mq, utilizzabile come ricovero auto/box doppio e ripostiglio; • porticato con locale accessorio; • ampia area esterna recintata di circa 1.056 mq, destinata ad accesso, parcheggio e giardino. Libero al rogito. Classe Energetica: F

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Where it is

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