Immobile in asta di 71 m in vendita a Garbagna

Features

• Surface71 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Garbagna (AL) – Piazza Principe Doria 13 (CAP 15050) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel comune di Garbagna (AL), in Piazza Principe Doria 13. Si trova in una zona centrale residenziale a traffico limitato, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, di antica costruzione, è collocato alle spalle della cortina edilizia che perimetra la piazza, con accesso da un archivolto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un sottotetto accessibile, per una superficie catastale di 71 mq e una consistenza di 3,5 vani. L'altezza utile interna è di circa 2,60 metri. Internamente, ogni piano presenta un unico locale affacciato sul fronte e un vano scala a rampa semplice. L'unico locale igienico si trova in corrispondenza del sottoscala del piano inferiore. Il sottotetto è dotato di un abbaino. Le condizioni generali dell'immobile sono descritte come in stato di abbandono pluridecennale, richiedendo una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in pietra a vista, mentre i solai di calpestio e la copertura a due falde con manto in coppi laterizi sono in legno. La porta di accesso è in legno con sopraluce e cancelletto metallico. Le finestre sono in legno a vetro semplice, protette da persiane in legno o scuri e inferriata al piano terra. Le pavimentazioni sono in cotto nel sottotetto e in cementine esagonali negli altri piani, il locale igienico è rivestito in ceramica. Non è presente impianto di riscaldamento, ma solo un boiler elettrico in pessime condizioni, così come l'impianto elettrico. Murature portanti e solai sembrano in buone condizioni statiche, nonostante il degrado degli intonaci interni e della tinteggiatura. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con buoni parcheggi e tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformit edilizia, urbanistica e catastale. L'esperto ha dichiarato la conformit urbanistica con il Piano Regolatore Generale, ricadendo in zona 'NA - nuclei antichi di interesse storico-ambientale'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.000,00 Offerta minima: € 17.437,50 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/02/2027 Termine presentazione offerte: 23/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformit edilizia e urbanistica • Prezzo base interessante Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.