Bilocale in Via di Casal Bruciato 87, Roma

Features

• Surface67 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass F

Description

ROMA - CASAL BRUCIATO - in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla Via Tiburtina, proponiamo in vendita questo appartamento di 67 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alle ampie superfici finestrate, nonostante la posizione al piano primo. L'interno è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 e si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione intelligente comprende due ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un bagno funzionale con finestra e un disimpegno con armadio a muro per lo stoccaggio. Gli interventi eseguiti includono il completo rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, oltre ai nuovi rivestimenti di bagno e cucina che garantiscono modernità e igiene. Dotato di climatizzatori per il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è circondato da tutti i servizi necessari: bar, pasticcerie, negozi di quartiere, tabaccherie e ufficio postale nelle immediate vicinanze. I trasporti sono eccellenti con le fermate autobus ATAC 309, 448 e 544 a portata di mano, la fermata Casal Bruciato/Donati a circa 1 minuto a piedi e la metropolitana Linea B - Monti Tiburtini raggiungibile in soli 16 minuti a piedi mentre la Stazione Tiburtina dista appena 5 minuti in auto. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento con buona richiesta locativa. Una vera gemma nel quartiere!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.