Monolocale in Via Emilia, Centro, San Lazzaro di Savena

Features

• Surface32 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass D
• HeatingCentralizzato

Other features

• Elevator
• Air conditioning
• Cellar

Description

Monolocale in Vendita - San Lazzaro di Savena Opportunità di Investimento nel Cuore della Città Scopri questo affascinante monolocale situato nel centro di San Lazzaro di Savena, una zona centrale e perfettamente servita con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Si tratta di un monolocale in palazzina di recente costruzione, ideale per gli investitori attenti alle rendite immobiliari. Caratteristiche Principali L'immobile si estende su 32 m² commerciali e 28 m² calpestabili, distribuiti in un unico vano con angolo cottura ben funzionale, antibagno uso lavanderia e bagno con ampia finestra che garantisce luminosità naturale. Situato al terzo piano con ascensore, l'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo lo spazio inclusivo e accessibile a tutti. L'orientamento verso ovest assicura una piacevole illuminazione durante le ore pomeridiane. Comfort e Servizi Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati con conta calorie, permettendoti di controllare i consumi energetici. La classe energetica D con consumo di 127,40 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra comfort e efficienza. Completa la proprietà una cantina ciclabile situata al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Stato e Rendita L'immobile è venduto arredato in buono stato, già locato con inquilino presente e contratto di locazione in essere, garantendo un'ottima rendita immediata per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Prezzo: € 145.000, 00 Riferimento: 002.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.