Trilocale pari al nuovo con studio Classe A2

Features

• Surface78 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass A
• HeatingCentralizzato

Other features

• Furnished
• Parking space

Description

In Via del Ricordo 30 a Milano, in un contesto silenzioso, circondato dal verde e inserito in un'area urbana in forte riqualificazione, propongo in vendita diretta (senza alcuna spesa di agenzia) il mio appartamento di 78 mq SENZA balconi, ma pari al nuovo, situato al primo piano di una riservata palazzina di soli due piani SENZA ascensore. L'immobile e l'intero edificio sono stati oggetto di una riqualificazione totale nel 2022 (stabile rifatto con Superbonus 110%). L'appartamento vanta la Classe Energetica A2, che garantisce consumi minimi, massimo comfort termo- acustico e la possibilità di accedere alle agevolazioni del Mutuo Green. Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è centralizzato e a pavimento. Composizione interna: Zona giorno: Luminoso living con cucina impreziosita da rivestimenti in maioliche vietresi originali. Zona notte: Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite privato + cameretta. Ambiente extra: Comodo locale studio, perfetto per lo smart working. Servizi: Secondo bagno completo e finemente rifinito. Pertinenze: Completa la proprietà una cantina di 9 mq. Finiture e dotazioni: Impianti - elettrico e idraulico - rifatti nel 2022 e muniti di certificazioni di conformità. Infissi ad alte prestazioni, zanzariere e tende da sole installate a nuovo. Scaldabagno nuovo. Contesto e collegamenti: Stabile: Piccola palazzina tranquilla con cortile privato interno e rastrelliera per biciclette. Posizione, trasporti e servizi: Quartiere verde e silenzioso, supermercati (Lidl e Esselunga) nelle immediate vicinanze e scuole (nido, infanzia, primaria e medie) La zona è comodamente collegata dall'autobus 53 ma anche dalla 56, 86, 44 e nuovo tram 7. La fermata della Metropolitana M2 (Linea Verde) Crescenzago è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Condizioni di vendita: Trattativa esclusivamente tra privati.NO AGENZIE, NO INTERMEDIARI, NO PERDITEMPO. Se sei realmente interessato contattami.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.