4 LOCALI A GENOVA

Features

• Surface96 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

VIA ALBERTO GUGLIELMOTTI Ci troviamo in Via Alberto Guglielmotti, all'interno di un contesto privato con accesso delimitato da sbarra. La zona è tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi. Proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani, posto al secondo piano con ascensore, all'interno di uno stabile in buono stato di manutenzione; attualmente sono in corso i lavori di rifacimento del tetto. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno finestrato e due comode dispense. Completano la proprietà due balconate vivibili, accessibili da tutti gli ambienti principali, e una cantina situata nei fondi del palazzo. Grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, l'appartamento gode di vista mare e ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Lo stato interno si presenta in buone condizioni, rendendo l'immobile abitabile fin da subito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via Caldesi. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, una soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, con spazi ben distribuiti e vista aperta, in un contesto riservato e tranquillo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.