Immobile in asta di 115 m² a Modena

Features

• Surface115 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4598226 - 17/12/2026 (133830928) - Appartamento in asta a Modena (MO) - Via Piave 80 (CAP 41121) L'appartamento è ubicato a Modena in via Piave n. 80, con accesso e parcheggio dal civico 80, interno 1. Fa parte di una palazzina costruita prima del 1942 e successivamente ampliata nel 1949. Si trova in una zona a nord-ovest rispetto al centro abitato di Modena, a circa 1 km di distanza, con le principali attività commerciali raggiungibili a piedi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie calpestabile di circa 115 mq (muri inclusi) e un terrazzo di circa 33 mq. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, bagno e un terrazzo. L'altezza interna dei vani è di 2,70 e 2,95 metri. L'immobile necessita di una modesta ristrutturazione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici sono dell'epoca e non sono state fornite le certificazioni di rispondenza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Immergas Zeus in scarso stato di manutenzione. Gli infissi interni ed esterni, quali porte e finestre, sono in legno e vetro (parte singolo, parte doppio) con tapparelle in mediocre stato di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate in mediocre stato di manutenzione. Non è presente ascensore condominiale. L'immobile dispone di energia elettrica e acquedotto. La classe energetica è F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con parcheggi lungo le strade adiacenti e fermate autobus SETA (linee 9, 1, 3, 4, 12) a circa 250 metri. Dista circa 700 metri dalla stazione ferroviaria di Modena. Il fabbricato è censito nel vigente PUG come zona città storica CS3 tessuto storico composito. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.000,00 Offerta minima: € 85.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.