Bilocale in Via Giuseppe Candiani 10, Milano

Features

• Surface58 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass C

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO – ZONA DERGANO M3<br>Via G. Candiani 10, Milano<br>Mq 58 - 2 Locali - 1 Camera - 1 Bagno<br> <br>RE HOUSE BROKER propone in vndita uno splendido bilocale di 58 mq completamente ristrutturato e climatizzato, situato al 4° piano con ascensore all'interno di un elegante residence referenziato con servizio di portierato e posto bici interno.<br> <br>**La Zona e i Servizi (Bovisa / PoliMi)**<br>L'appartamento si trova in Via Candiani 10, nel cuore del dinamico quartiere della Bovisa, una delle zone in maggiore crescita e riqualificazione di Milano, e a pochissimi passi dal Campus Candiani del Politecnico di Milano (Design/Architettura), rendendolo ideale per professionisti, ricercatori o studenti referenziati.<br>Servizi di prima necessità: Supermercati, farmacie, banche, palestre, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.<br><br>**Collegamenti e Mezzi Pubblici**<br>La posizione è strategica e perfettamente collegata con il resto della città:<br>- Passante Ferroviario: Stazione di Milano Bovisa-Politecnico a circa 5-7 minuti a piedi (collegamento diretto con Cadorna, Garibaldi, Centro Città e Malpensa Express).<br>- Metropolitana e mezzi di superficie: a soli 500 metri dalla fermata M3 Dergano, tram 2 e linee autobus 92 e 82 nelle immediate vicinanze per muoversi comodamente verso il centro.<br> <br>**Caratteristiche dell'Appartamento**<br>L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e totale ristrutturazione interna. La disposizione degli spazi è funzionale e moderna:<br>- Zona Giorno: Ampio e luminoso living arredato con un comodo divano letto, ideale per ospitare.<br>- Cucina: Semi-abitabile, completamente attrezzata.<br>- Sfogo Esterno: Ampio balcone vivibile, accessibile dalla zona giorno.<br>- Zona Notte: Confortevole e luminosa camera da letto matrimoniale.<br>- Bagno: Moderno, dotato di box doccia e lavatrice.<br>- Comfort aggiuntivi: Impianto di climatizzazione presente e isolamento termico (coibentato) che garantisce un alto risparmio energetico<br><br>**Condizioni Economiche**<br>Prezzo di vendita: € 295.000<br>Spese condominiali: € 180/mese<br><br>Classe Energetica: C (ottimo isolamento termico e acustico grazie alla recente coibentazione)<br><br>Per info e visite, contattare Re House Broker<br><br>Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata LOCAMI che valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.<br> <br>Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare<br>Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 9/13% lordi.<br>Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 6% lordi.<br><br>RE HOUSE BROKER<br>Via Graziano Imperatore, 29<br>20162 Milano

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.