Casa indipendente in Via Giusti 117, Ragusa

Features

• Surface238 m²
• Rooms8 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeDetached house

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Presentiamo in vendita un fantastico immobile sito in una delle location più prestigiose di Ragusa Ibla, cuore storico della città Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con parcheggio pubblico limitrofo a servizio dell'immobile.L'unità immobiliare è attualmente adibita ad attività ricettiva di Bed & Breakfast, regolarmente avviata e operativa, logata Moronero, composta da 4 camere, area reception e cucina comune ad uso degli ospiti. La struttura vanta una valutazione media di 9,7/10 sui principali portali di prenotazione internazionali, a testimonianza dell'elevato standard qualitativo e della solida reputazione commerciale consolidata nel tempo.L'immobile si presenta finemente ristrutturato, con interventi che hanno saputo coniugare il pregio architettonico tipico del barocco ibleo con le esigenze di comfort e funzionalità richieste dal settore ricettivo, raggiungendo la Classe Energetica A1, a garanzia di elevate prestazioni in termini di efficienza ed economia di gestione — un ulteriore punto di forza per un immobile a destinazione ricettiva. Gli spazi si sviluppano su più livelli, collegati da un sistema di scale comode e ben distribuite, garantendo una fruibilità ottimale sia per la clientela che per la gestione quotidiana.Opportunità di investimentoL'immobile si configura come un'opportunità di investimento di particolare interesse, per le seguenti caratteristiche:• Attività commerciale già avviata e generatrice di reddito, con conseguente azzeramento dei tempi di start-up<br>• Ottima reputazione online, elemento determinante per la continuità e la crescita del fatturato<br>• Modello gestionale che consente l'amministrazione anche in modalità remota, rendendo l'investimento adatto anche ad acquirenti non residenti in loco<br>• Efficienza energetica di altissimo livello (Classe A1), con conseguente riduzione dei costi di gestione<br>• Collocazione in area di elevatissima attrattiva turistica, con flusso costante di visitatori italiani e internazionali<br>• Dotazione di parcheggio pubblico nelle immediate adiacenze, caratteristica non comune nel centro storico<br>Contattaci per ulteriori informazioni.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.