Villa in Sp 25, Ragusa

Features

• Surface240 m²
• Rooms13 rooms
• Bathrooms6 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished
• Parking space

Description

Pronto Casa Group propone in vendita una prestigiosa villa di circa 240 mq, disposta su due livelli, con circa 800 mq di aree esterne, situata all’ingresso di Marina di Ragusa, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025 e sottoposto a interventi di efficientamento energetico, tra cui l’installazione di infissi a taglio termico e di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva ed è organizzata in sei appartamenti indipendenti, tre al piano terra e tre al piano primo, moderni, accoglienti e già arredati e attrezzati, pronti per essere messi a reddito fin da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La villa ospita complessivamente sei unità abitative, distribuite sui due livelli. Ciascun appartamento dispone di: Una camera da letto matrimoniale. Un bagno. Una cucina attrezzata. Uno degli appartamenti presenta inoltre una seconda camera da letto realizzata su un soppalco. Gli ambienti sono arredati e organizzati per l'attività ricettiva, offrendo la possibilità di proseguire l'attuale destinazione e gestione della struttura. SPAZI ESTERNI: - Circa 800 mq complessivi di aree esterne. - Giardino. - Piscina. - Ampi terrazzi. - Zone relax attrezzate. - Area barbecue. ALTRE CARATTERISTICHE: - Ristrutturazione totale eseguita nel 2025. - Infissi a taglio termico. - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. - Sei appartamenti già arredati e attrezzati. - Soluzione distribuita su due livelli. La villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo, acquistando una struttura già organizzata e pronta per proseguire l'attività. Allo stesso tempo, si presta anche a un utilizzo come residenza privata: grazie alla presenza di pareti divisorie in cartongesso, facilmente rimovibili, è possibile ripristinare la comunicazione tra gli ambienti e riconfigurare gli spazi secondo le proprie esigenze, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica degli interventi. Una proprietà versatile, con ampi spazi interni ed esterni, piscina e dotazioni moderne, in una delle località più apprezzate della costa ragusana. Per informazioni e visite: Pronto Casa Group – [numero di telefono rimosso].

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.