Immobile in asta di 155 m con più di 5 locali in vendita a Martina Franca

Features

• Surface155 m²
• Property typeVilla

Description

Quota 1/2 di villa in asta a Martina Franca (TA) – strada Massafra E 164 La villa in asta è ubicata in agro di Martina Franca, nella tranquilla contrada Coccioline, lungo la strada Massafra E. L'immobile è inserito in un contesto rurale della campagna abitata multifunzionale, caratterizzato da aree agricole e residenziali, e gode di una posizione che offre privacy e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su due livelli, con una superficie coperta complessiva di 155,50 mq. Il piano terra, di 59,05 mq utili, ospita la zona giorno con ingresso-soggiorno, cucina, un bagno, disimpegno e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato, di 45,50 mq utili, è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, due camere da letto e due wc. L'accesso al piano seminterrato è possibile sia tramite scala interna che dall'area di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è arricchito da due verande, rispettivamente di 14,90 mq e 12,30 mq, e un balcone di 9,60 mq. L'area di pertinenza, completamente recintata, ha una superficie catastale di 2.635,00 mq, suddivisa tra una particella di 879 mq e un vigneto di 1.756,00 mq. L'accesso avviene tramite una strada privata con cancello carrabile in metallo. L'area esterna è in parte pavimentata per il parcheggio e in parte adibita a giardino con essenze tipiche della flora mediterranea. L'immobile gode di servitù reciproca di passaggio pedonale e con mezzi meccanici. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona agricola-residenziale secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Le particelle ricadono in contesti territoriali rurali e sono interessate da diverse invarianti strutturali relative alla struttura ecosistemica e ambientale, all'assetto idrogeomorfologico e alla rete ecologica comunale. L'area è prossima a percorsi ciclabili extraurbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 79.974,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Zona tranquilla e residenziale • Concessione in sanatoria esistente • Servitù di passaggio reciproca Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.