Immobile in asta di 60 m in vendita a Enna

Features

• Surface60 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Contrada Bubbudello snc (CAP 94100) L'immobile in asta è un fabbricato rurale con annessi terreni agricoli, situato nella Contrada Bubbudello nel comune di Enna. La costruzione risale a prima del 1967 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con alcune porzioni ricadenti in aree di verde boscato e infrastrutture viarie. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa legata all'agricoltura. Superficie e distribuzione interna La porzione residenziale (categoria A/4) si estende per circa 60 mq ed è composta da una cucina, due camere da letto e un bagno. Adiacente, si trova un laboratorio artigianale (categoria C/3) di circa 120 mq, destinato alla lavorazione di pane e formaggi, che include una sala d'ingresso-vendita, un locale forno-lavorazione, due locali deposito, servizi igienici e spogliatoio. Completano la propriet altri fabbricati rurali: una stalla (categoria C/6) di 106 mq e un fabbricato per funzioni produttive connesse alle attivit agricole (categoria D/10) di 652 mq, oltre a numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia natura (seminativo, pascolo, mandorleto, vigneto) per una superficie complessiva di circa 7 ettari. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne della porzione abitativa sono scadenti e l'impiantistica non risulta adeguata alle norme vigenti, necessitando di interventi di ristrutturazione. Le finiture esterne dell'intero fabbricato sono anch'esse scadenti e richiedono una manutenzione straordinaria. La porzione adibita a laboratorio artigianale presenta rifiniture discrete e impianti a norma. I fabbricati accessori sono costituiti da strutture in ferro, alcune parzialmente tompagnate, utilizzate per la copertura di mezzi e attrezzature agricole e come ricovero per animali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Enna, Contrada Bubbudello, con destinazione urbanistica 'E – Verde Agricolo'. Alcune porzioni dei terreni ricadono in aree di 'verde boscato' e 'fascia di rispetto dei boschi', oltre a piccole porzioni destinate a 'infrastrutture viarie'. La propriet è libera per la procedura e offre ampi spazi per lo sviluppo di attivit agricole e artigianali in un contesto naturale e riservato. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.952,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 04/02/2027 Termine presentazione offerte: 03/02/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreni agricoli • Fabbricati per attivit agricole • Zona tranquilla e rurale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.