Immobile in asta di 126 m² a Ferentino

Features

• Surface126 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4658545 - 20/01/2027 (134594011) - Appartamento in asta a Ferentino (FR) - Piazza A. Gramsci 2 L'immobile in asta è un appartamento situato a Ferentino (FR), in Piazza A. Gramsci n. 2, al primo piano di un fabbricato di civile abitazione di complessivi cinque piani fuori terra. L'edificio, di remota realizzazione con struttura portante in muratura, è ubicato nel cuore del centro storico di Ferentino, in una zona omogenea 'A' con vincolo ricognitivo di piano 'cs_001'. La posizione centrale garantisce la vicinanza a numerose attività commerciali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 126,84 mq e un'altezza interna di 3,05 ml. È composto da una zona soggiorno-pranzo, due camere, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un'intercapedine. Alla data del sopralluogo, l'immobile si presentava disabitato e internamente in pessimo stato di conservazione. Il lotto include anche un locale deposito al piano terra, con una superficie lorda di circa 141,62 mq e un'altezza di 3,50 ml, composto da quattro locali deposito e una vecchia cella frigorifera, anch'esso in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura verticale in muratura portante e solai con orditura in legno. Le pareti interne sono rifinite ad intonaco e tinteggiatura, sebbene in mediocre stato. La pavimentazione interna è prevalentemente in marmette di graniglia di marmo. Gli infissi esterni ed interni sono in legno con ante a battente, e le finestre sono dotate di scuri. La dotazione impiantistica risulta obsoleta e fatiscente. Il deposito al piano terra presenta muratura portante a vista, copertura con volta a botte o crociera, ed è privo di pavimentazione e intonaco. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto condominiale con parti comuni come l'androne e il corpo scala. La zona è caratterizzata dalla presenza sia di componenti residenziali che di a

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Where it is

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