Villa unifamiliare via Luca Signorelli 18, Camucia Monsigliolo, Cortona

Features

• Surface227 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile

Other features

• Balcony
• Terrace
• Cellar

Description

Ai piedi della splendida Cortona, in posizione rialzata e panoramica, proponiamo una dimora indipendente in pietra dal fascino autentico, libera su quattro lati e immersa nella quiete del suo giardino privato recintato. Varcando il cancello carrabile si respira subito l'atmosfera calda e accogliente delle tradizionali residenze toscane, dove la pietra a vista dialoga armoniosamente con gli spazi verdi circostanti. Distribuita su più livelli e articolata in tre unità abitative distinte, la proprietà regala spazi generosi e un'anima versatile. Originariamente casa padronale di un'antica azienda agricola, al piano terra gli ambienti conservano intatto il sapore di un tempo, tra soffitti a voltine, pavimenti in cotto originale e raffinate cementine decorate. L'ampia cucina abitabile, dominata da un grande camino in muratura, invita alla convivialità quotidiana, mentre i luminosi saloni con affaccio diretto sul giardino, le camere, il bagno, il ripostiglio e le fresche cantine al seminterrato completano questo livello con grande funzionalità. Al piano superiore si apre un secondo appartamento inondato di luce naturale, impreziosito da eleganti pavimenti in graniglia d'epoca. Qui la zona giorno con cucina, le camere e il bagno si accompagnano a splendidi sfoghi esterni: un romantico balcone in ferro battuto e una magnifica terrazza abitabile incorniciata da una balaustra in pietra, perfetta per colazioni al sole o aperitivi al tramonto con vista sui tetti e sul profilo delle colline. Salendo ancora, l'ultimo livello mansardato e finestrato offre ampi spazi sottotetto ricchi di fascino e pronti per essere reinterpretati secondo la propria visione, affiancati da ulteriori locali accessori al piano seminterrato. Una residenza rara per personalità e potenziale, ideale per chi desidera plasmare un'unica e prestigiosa casa di famiglia, per chi cerca una soluzione capace di ospitare più nuclei familiari in totale autonomia o per chi sogna di dare vita a una dimora d'accoglienza di charme in una delle cornici più amate della Toscana, comoda a ogni servizio eppure protetta dalla propria privacy. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.