Terratetto unifamiliare Agliano Terme, Agliano, Agliano Terme

Features

• Surface400 m²
• Rooms9 rooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor

Description

Villetta a schiera immersa nel verde – Agliano Terme (Regione Spessa s.n.c.) Un angolo di paradiso nel cuore del Monferrato! Proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di circa 400 m² commerciali, situata in una tranquilla zona verde ad Agliano Terme. La soluzione nasce originariamente dall'unione di due unità immobiliari, attualmente vissute come un'unica grande casa. La struttura offre una straordinaria flessibilità: è infatti predisposta per poter essere nuovamente divisa in due unità completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna dotata di proprio ingresso (sia carraio che pedonale). Attualmente una parte è completamente ristrutturata e pronta da abitare, mentre l'altra si presenta da ristrutturare e personalizzare a piacimento. 1. La parte ristrutturata Caratterizzata dal tetto completamente rifatto e coibentato, unisce il fascino rustico ai comfort moderni ed è così composta: Piano Interrato: Ampia cantina/tavernetta ideale per momenti di convivialità e relax, caratterizzata dall'accesso diretto al terreno retrostante. Piano Terra: Un luminosissimo soggiorno in ambiente unico di circa 40 mq, impreziosito da suggestivi archi in mattoni a vista, affiancato da una comoda cucina abitabile. Piano Mezzanino: Un bagno di generose dimensioni. Primo Piano: La zona notte ospita due camere da letto e un secondo bagno, oltre alla presenza di locali sottotetto ad uso sgombero. 2. La parte da ristrutturare Perfetta per essere valorizzata e adattata alle proprie esigenze (o resa autonoma), si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Composto da cucina, sala e una camera. Primo Piano: Dispone di due camere, un bagno e un pratico sottotetto. Gli esterni, i posti auto e il potenziale: Cortile privato e recintato, chiuso da cancello automatico per garantire massima sicurezza e privacy. Due locali ad uso sgombero ideali per il rimessaggio di mezzi, attrezzi o come spazi accessori. Sul retro si apre un ampio terreno pianeggiante con una bellissima vista panoramica, perfetto da sfruttare come orto, giardino, spazio ideale per ospitare cavalli o per la realizzazione di una piscina privata. Comfort e impianti: Tetto rifatto e coibentato sulla parte ristrutturata. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet di nuova generazione e predisposizione per i termosifoni già esistente. Presenza di split di aria condizionata per il massimo comfort estivo. 📞 Per maggiori informazioni, prenotare una visita o scoprire tutti i dettagli, contatta Studio Roero SAS: Telefono: [numero di telefono rimosso] Email: info@gruppovalorecasa.com

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.