Immobile in asta di 89 m² a Recco

Features

• Surface89 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass E
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

Rif:4626926 - 11/11/2026 (132226882) - Appartamento in asta a Recco (GE) - Via Roma 204/D (CAP 16036) L'appartamento è situato a Recco (GE), in Via Roma 204/D, in un fabbricato residenziale plurifamiliare edificato verso la metà degli anni '60. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in prossimità dell'imbocco della strada che porta al casello autostradale, in una zona strategica e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 89 mq. Internamente è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un terrazzo. L'altezza interna utile è di 2.78 metri. La proprietà, ristrutturata nel 2012, appare in normale stato di manutenzione, sebbene siano presenti macchie di muffa in alcuni locali, probabilmente dovute a umidità e ponti termici. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione interna prevalentemente in parquet e rivestimento del bagno in grès ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto termico centralizzato, boiler per acqua calda e impianto di condizionamento con motore su terrazzo e tre split interni. Contesto e collegamenti La zona, situata all'uscita del casello autostradale di Recco e a poca distanza dal centro cittadino, si caratterizza per un'elevata accessibilità e visibilità. Sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui ristorazione, focaccerie, pizzerie, supermercati e negozi. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Recco, il mare e i comuni limitrofi della riviera ligure in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 231.000,00 Offerta minima: € 165.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.