Villa unifamiliare, Forte dei Marmi

Features

• Surface280 m²
• Rooms9 rooms
• Bathrooms8 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionNuovo / In costruzione

Other features

• Private garden
• Furnished
• Parking space

Description

DISPONIBILE PER LA LOCAZIONE TURISTICA ESTIVA. A Vittoria Apuana, nella fascia del lungomare di Forte dei Marmi, villa con giardino privato, 9 posti letto e 2 posti auto interni. Gli ambienti si sviluppano tra piano terra, mansarda e piano inferiore, con una dépendance dedicata al benessere. § ARCHITETTURA E SPAZI ESTERNI § La villa presenta una copertura a falde, facciate dalle tonalità chiare e un portico collegato alla zona giorno. Il giardino privato, indicato in circa 600 m², offre spazi per soggiornare e pranzare all'aperto. È presente un'area con minipiscina idromassaggio; la dépendance ospita sauna e bagno. § GLI AMBIENTI INTERNI § Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con bagno privato e bagno di servizio. La mansarda accoglie altre due camere matrimoniali con servizi privati. Al piano inferiore sono indicati lavanderia, zona cottura e un ulteriore ambiente con bagno. § FINITURE E DOTAZIONI § Pavimenti in marmo nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, infissi in legno e persiane. Il comfort impiantistico comprende riscaldamento a pavimento, pompe di calore, ventilazione meccanica e sistemi fotovoltaico e solare termico. § CARATTERISTICHE TECNICHE § Superficie commerciale indicativa di circa 280 m²; superficie utile riscaldata di 227,14 m². Classe energetica A4, EPgl,nren 13,60 kWh/m² anno. Giardino privato, dépendance e 2 posti auto interni. § IL CONTESTO RESIDENZIALE § La proprietà si inserisce nella fascia costiera di Vittoria Apuana, tra residenze con giardino e stabilimenti balneari, in una delle località che compongono Forte dei Marmi. § POSIZIONE E DISTANZE § Il lungomare e il litorale di Vittoria Apuana sono i riferimenti principali. La spiaggia si trova oltre la viabilità costiera e la fascia degli stabilimenti balneari. § L'ESPERIENZA ABITATIVA § Le diverse zone giorno, il portico e il giardino favoriscono un soggiorno scandito tra convivialità all'aperto e spazi privati; la sauna aggiunge una funzione dedicata al relax. § INFORMAZIONI E NOTE § Le fotografie possono essere state ottimizzate per luminosità, colori e prospettiva. Alcune raffigurazioni di giardino e arredi potrebbero includere elaborazioni illustrative: configurazione e dotazioni effettive richiedono conferma.

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Where it is

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