Immobile in asta di 115 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Garaguso

Features

• Surface115 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Garaguso (MT) – Corso Vittorio Emanuele Snc (CAP 75010) L'appartamento in asta si trova a Garaguso (MT), in Corso Vittorio Emanuele Snc, inserito nel Residence Felicia, un complesso residenziale di recente costruzione (2007) all'ingresso del paese. La zona è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e offre un contesto residenziale e agricolo con parcheggi sufficienti. La posizione permette di godere della vicinanza al Parco di Gallipoli Cognato e delle Piccole Dolomiti Lucane. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 115 mq per l'appartamento e 31 mq per il garage. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano un ampio ingresso-soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna e con un'altezza interna variabile da 1,60m a 2,90m al colmo, è diviso in due vani e un bagno. Un locale seminterrato di 19 mq completa l'abitazione. Il garage, di 31 mq, è situato al piano S1 con un'altezza interna di 2,40m. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in laminato, la porta d'ingresso è blindata con pannello in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro termico e serranda. I pavimenti e i battiscopa sono in gres, con le pedate della scala interna in marmo. Le pareti sono intonacate e il soffitto del primo piano è intonacato, mentre la copertura della mansarda è in legno a vista. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet che alimenta i termosifoni al primo piano, con aria calda che sale al secondo livello. È presente un condizionatore nel soggiorno. L'impianto idrico-sanitario serve due bagni e la cucina, con acqua calda fornita da uno scaldabagno esterno. Il garage dispone di un punto luce e presa elettrica, oltre a un rubinetto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben collegata, con la ferrovia di stato scalo di Garaguso nelle vicinanze. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e conforme urbanisticamente, inserito in un contesto residenziale con accesso carrabile per il garage. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 107.212,00 Offerta minima: € 17.670,00 Rilancio minimo: € 470,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Garage incluso • Zona residenziale tranquilla • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.