Vendita villa a schiera Strada Paonazza Parma (PR)

Features

• Surface94 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor

Description

Nuovo intervento residenziale – Consegna prevista 2028 Se stai cercando una casa con ingresso indipendente, giardino privato e spazi distribuiti su due livelli, senza allontanarti da Parma, a Fognano nasce un nuovo intervento residenziale che unisce le caratteristiche delle tradizionali corti rurali alle esigenze abitative di oggi. In Strada Paonazza, a circa 6 km dal centro di Parma e a breve distanza dalla tangenziale, è prevista la completa riqualificazione di una vecchia corte agricola attraverso la realizzazione di 13 abitazioni terra-cielo, caratterizzate da differenti metrature, ingressi indipendenti e spazi verdi privati. Le soluzioni disponibili, da circa 90 a circa 170 metri quadrati, permettono di scegliere la casa più adatta alle proprie esigenze, dalla villetta più contenuta a quella con ambienti più ampi per tutta la famiglia. Le abitazioni si sviluppano prevalentemente su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, bagno e locali accessori secondo la tipologia, con accesso diretto al giardino privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, una o due ulteriori camere e bagno, secondo la distribuzione della singola unità. Ogni abitazione dispone di giardino privato e posto auto coperto, all'interno di un complesso caratterizzato da edifici di altezza contenuta, percorsi interni e spazi verdi. L'intervento mantiene l'identità architettonica delle costruzioni rurali parmigiane, con coperture a falda, finiture dai colori tradizionali e ampie aperture verso l'esterno, introducendo al tempo stesso soluzioni costruttive e impiantistiche moderne. Particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con: Classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento. Sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore. Impianto fotovoltaico. Predisposizione per il raffrescamento. Serramenti con vetrocamera isolante. Predisposizione per impianto di allarme. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture secondo capitolato. Acquistando in questa fase potrai inoltre valutare eventuali personalizzazioni degli spazi interni, compatibilmente con le caratteristiche progettuali e lo stato di avanzamento dei lavori. Il valore di questo intervento sta nella possibilità di acquistare una casa nuova, con la propria indipendenza e un giardino privato, all'interno di un contesto residenziale che conserva l'aspetto e le proporzioni della tradizione edilizia locale. Una soluzione per chi cerca più autonomia rispetto a un appartamento tradizionale, mantenendo la comodità dei collegamenti e dei servizi di Parma. Metrature da circa 90 a circa 170 mq. Prezzi a partire da € 280.000. Consegna prevista: 2028. Planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità delle singole unità presso il nostro ufficio. Rif. 205V – CasaSmart Le immagini, realizzate anche con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, sono rappresentative dell'intervento e non costituiscono elemento contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.