Immobile in asta di 572 m in vendita a Pietraperzia

Features

• Surface572 m²
• Property typePenthouse

Description

Stabile in asta a Pietraperzia (EN) – Via Guarnaccia 55-57 (CAP 94016) L'immobile in asta è uno stabile residenziale situato nel Comune di Pietraperzia (EN), in Via Guarnaccia n 55-57. L'edificio, costruito nella seconda met degli anni ottanta, si inserisce in una zona prevalentemente abitativa e residenziale, caratterizzata da un tessuto viario ampio e agevole possibilit di parcheggio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con supermercati e attivit commerciali nelle vicinanze. I collegamenti alla rete autostradale sono a circa 37,1 Km dallo svincolo di Enna. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 572 mq e si compone di quattro unit immobiliari. Il Corpo A (Sub 4) è un appartamento di 162,25 mq commerciali, posto al piano terra e primo, con ampio ingresso, cucina-pranzo, cucinino, ampio soggiorno, due stanze da letto, due servizi igienici e ripostiglio. Il Corpo B (Sub 5) è un appartamento di 144,33 mq commerciali, posto al piano secondo, con ampio ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, due stanze da letto, due servizi igienici e ripostiglio. Il Corpo C (Sub 1) è un'autorimessa di 96,30 mq commerciali al piano terra, di fatto suddivisa in diversi ambienti ad uso abitativo (ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due stanze da letto, servizio igienico). Il Corpo D (Sub 3) è un'autorimessa di 169,12 mq commerciali al piano seminterrato, suddivisa in due ambienti comunicanti. Le altezze interne dei locali variano da 2,85 m a 2,90 m circa. Le condizioni generali degli appartamenti sono buone, con bagni in buono stato, sebbene un servizio del Sub 5 risulti da rifinire. Caratteristiche e dotazioni Le unit abitative presentano pareti tinteggiate, pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno marrone con vetri non a taglio termico e persiane in legno. Le porte interne sono in legno con finitura naturale, mentre le porte d'accesso agli appartamenti sono blindate. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e termosifoni. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia e da un impianto solare termico con due pannelli e boiler in copertura (esposizione sud-est). Gli appartamenti dispongono di impianto citofonico e aria condizionata (mono-split in alcune stanze). Le autorimesse hanno pavimenti in piastrelle di graniglia di marmo e porte in ferro. Contesto e collegamenti Lo stabile si trova in una zona periferica di Pietraperzia, ben servita e con buona accessibilit . L'esposizione degli appartamenti è tripla (Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est), garantendo un'ottima illuminazione naturale. Le unit immobiliari risultano occupate dai debitori esecutati, ma sono libere per la procedura. Le certificazioni energetiche (APE) per gli appartamenti Sub 4 e Sub 5 sono in classe C. L'edificio gode di un portico e una corte comune esterna. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.470,79 Offerta minima: € 93.855,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Stabile con più unit • Buono stato di manutenzione • Impianto solare termico • Ampia disponibilit di parcheggio Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.