Appartamento via Nizza 7, Albaro, Genova

Features

• Surface110 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Elevator
• Fibre optic

Description

Rif: Nizza7 - GENOVA FOCE – VIA NIZZA | 110 MQ CON VISTA PANORAMICA, CAMERE MATRIMONIALI E DOPPI SERVIZI – VENDITA IN ESCLUSIVA TEMPOCASA GENOVA FOCE propone in vendita esclusiva un'opportunità imperdibile nel cuore di una delle zone più richieste e apprezzate di Genova: Via Nizza. In un elegante palazzo storico signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo un appartamento di circa 110 mq, con vista panoramica, balcone e una distribuzione degli spazi dalle potenzialità straordinarie. L'immobile è situato al primo piano catastale, ma grazie al piano rialzato e alla conformazione dell'edificio offre una posizione effettivamente più elevata, assimilabile a un quarto piano, con una piacevole apertura visiva e una vista panoramica che valorizza ulteriormente la proprietà. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. Completano la disposizione interna: - Un comodo ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi domestici. - Un bagno finestrato, da valorizzare con una moderna zona doccia. - Un secondo bagno già presente, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. - Un balcone con accesso da più ambienti dell'abitazione, che accompagna gli spazi interni e offre un piacevole sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, per una gestione più personalizzata del calore. ATTENZIONE: GRANDE POTENZIALE, DA ESPRIMERE CON LA RISTRUTTURAZIONE. L'appartamento si presenta da ristrutturare integralmente, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e creare una casa su misura, valorizzando al massimo i 110 mq a disposizione. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi di una possibile soluzione di ristrutturazione e arredo: rappresentano un'ipotesi di come potrebbe apparire l'immobile una volta ultimati i lavori e non lo stato attuale dell'appartamento.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.