Immobile in asta di 503 m in vendita a Frontone

Features

• Surface503 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Frontone (PU) – Via Monte Catria 1-2 (CAP 61040) L'immobile, un fabbricato indipendente, è situato in Via Monte Catria nel Comune di Frontone, a circa tre chilometri dal centro. Costruito nel 1959, si trova in una zona periferica residenziale caratterizzata da edificazioni sorte dagli anni sessanta in poi, con un nucleo rurale storico circostante. La posizione è strategica, affacciandosi su Via Buonconsiglio, la strada principale che collega Cagli a Frontone, e dirimpetto al bivio per il Castello di Frontone. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 503 mq, distribuita su tre piani. Il Piano Primo Sottostrada, con una superficie di circa 192 mq, include diversi locali uso ripostiglio, una cantina e locali uso deposito. Il Piano Terra, di circa 158 mq, è composto da due ampi locali ad uso deposito, un piccolo vano lavanderia e un W.C. Il Piano Primo ospita due piccoli appartamenti: il primo, di circa 75 mq, è composto da cucina, soggiorno, bagno e una camera, il secondo, di circa 78 mq, offre cucina, soggiorno, bagno, due camere e un piccolo terrazzo. L'accesso al Piano Terra avviene direttamente da Via Monte Catria, mentre al Piano Seminterrato dal retro su un'area a verde. Una scala interna comune collega i piani superiori. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in blocchi di laterizio e copertura a doppio spiovente con manto in tegole di laterizio. Parte del piano terra è rivestita con spaccato di pietra bianca, mentre il resto delle facciate è intonacato. Il Piano Terra è stato oggetto di ammodernamento, con sostituzione di finestre e vetrate in alluminio con grate anti-intrusione, rifacimento della pavimentazione e parte degli impianti. Il Piano Primo, adibito a residenza, è stato ristrutturato e ammodernato intorno al 2000, con sostituzione di pavimentazioni, rivestimenti dei bagni in gres, sanitari, finestre in legno con avvolgibili in PVC e porte interne in legno tamburato. Gli impianti includono riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia a GPL per acqua calda sanitaria. Lo stato manutentivo degli interni è discreto, mentre le facciate esterne e la copertura necessitano di interventi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma ben collegata, con traffico locale e la presenza di servizi essenziali. La vicinanza alla strada principale e al bivio per il Castello di Frontone ne facilita l'accessibilit . L'area esterna, con fondo in cls sul fronte e a verde sul retro, richiede interventi di ripristino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 222.000,00 Offerta minima: € 50.918,40 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Ampia superficie commerciale • Presenza di corte esterna • Potenziale di investimento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.