Immobile in asta di 163 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Olbia

Features

• Surface163 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Roma 62 (CAP 07026) L'appartamento in asta è situato al sesto piano di un condominio in Via Roma n. 62 a Olbia. La zona è caratterizzata da una notevole presenza di attivit commerciali, uffici e abitazioni private, rendendola molto frequentata e ben servita. Il condominio, edificato nel 1964, si presenta in discrete condizioni generali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie interna di circa 164 mq e si compone di un ampio ingresso che conduce a un lungo corridoio di distribuzione. Gli ambienti includono una sala spaziosa, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un antibagno, due bagni e quattro camere da letto. Gli spazi sono ben dimensionati e godono di buona illuminazione naturale grazie a finestre ben organizzate. Lo stato di manutenzione generale è buono, senza problematiche particolari riscontrate. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pareti tinteggiate con toni chiari e pavimentazioni in gres effetto pietra nell'ingresso, sala e antibagno. Negli altri ambienti si trovano gres dai toni scuri per soggiorno, cucina e bagni, e mattonelle di graniglia per corridoio e camere, tutti in buono stato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno o PVC con vetri a doppia camera. I bagni sono dotati di tutti i sanitari e rivestimenti in gres. L'impianto idrico ed elettrico sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento dispone di due terrazzi, uno principale e uno di servizio. È inclusa una pertinenza costituita da un box auto di 14 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro di Olbia, in una zona ben servita e con ottimi collegamenti. La citt di Olbia sta vivendo un periodo di forte crescita, influenzando positivamente il valore di mercato degli immobili nella zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 368.400,00 Offerta minima: € 298.759,80 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 16/02/2027 Termine presentazione offerte: 15/02/2027 23:59 Punti di forza: • Posizione centrale • Ampi spazi interni • Due terrazzi • Box auto incluso Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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