Trilocale in Via Scapinelli, Modena

Features

• Surface90 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor

Other features

• Balcony
• Communal garden

Description

MODENA – VIA SCAPINELLI | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE, BALCONE E CANTINA<br><br>A Modena, in Via Scapinelli, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative, senza ascensore.<br><br>L'immobile, completamente ristrutturato alla fine del 2024, si presenta in ottime condizioni, con ambienti accoglienti, ben distribuiti e funzionali, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza dover affrontare ulteriori interventi di ristrutturazione.<br><br>DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI<br><br>L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che permette di accedere ai diversi ambienti dell'abitazione.<br><br>La zona giorno è composta da un luminoso e spazioso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina separata, pratica e funzionale.<br><br>La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, e un bagno.<br><br>Completano la distribuzione interna due utili ripostigli, ideali per ottimizzare l'organizzazione degli spazi domestici.<br><br>A servizio della proprietà troviamo inoltre una cantina di generose dimensioni, perfetta come ulteriore spazio di deposito.<br><br>FINITURE E COMFORT<br><br>La recente ristrutturazione, ultimata alla fine del 2024, ha permesso di valorizzare l'abitazione, rendendola moderna e confortevole.<br><br>Tra le principali dotazioni troviamo:<br><br>* Infissi in PVC con doppio vetro e camera d'aria<br>* Impianto di climatizzazione con split caldo/freddo<br>* Zanzariere<br>* Porta blindata<br><br>CONTESTO CONDOMINIALE<br><br>La palazzina, composta da sole 8 unità abitative, è stata interessata da interventi di ristrutturazione della facciata esterna, dei balconi e del tetto, un valore aggiunto che contribuisce alla valorizzazione complessiva dell'immobile.<br><br>Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui.<br><br>POSIZIONE<br><br>L'appartamento si trova a Modena, in Via Scapinelli, in un contesto urbano che permette di raggiungere i principali servizi e le diverse zone della città.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.