Immobile in asta di 125 m in vendita a Artena

Features

• Surface125 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Ardea (RM) – Via Colle San Nicola 12 La villa in asta si trova ad Ardea (RM), in Via Colle San Nicola n. 12, in una zona prevalentemente agricola e tranquilla, a circa 3 km dalla citt di Artena. L'immobile è un fabbricato da cielo a terra, costruito con struttura in cemento armato e copertura a falde con coppi, inserito in un ampio contesto di terreno. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie convenzionale complessiva di 125,00 mq per la villetta, che si sviluppa su un piano terra abitabile e un sottotetto. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, curato sia negli esterni che negli interni. Il lotto include anche un terreno agricolo di 7245 mq, di cui circa 2800 mq sono adibiti a giardino esclusivo dell'abitazione e i restanti 4400 mq a terreno agricolo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite a tinta lavabile, mentre i pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gli infissi sono in PVC con doppia camera, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono in traccia. Le pareti esterne sono intonacate con decorazioni in cortina attorno alle finestre. Il giardino è ben curato, pavimentato e include una piccola piscina prefabbricata e una tettoia in legno per il posto auto. Sono presenti inferriate e persiane alle finestre e porte finestre. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una localit caratterizzata da aziende agrarie e alcune abitazioni, offrendo un ambiente sereno e riservato. La zona è ben collegata con la citt di Artena, distante circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in ottimo stato conservativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 187.855,50 Offerta minima: € 141.000,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Giardino privato con piscina • Riscaldamento autonomo • Zona tranquilla e agricola Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.