Villa, Curtatone

Features

• Surface225 m²
• Rooms8 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Balcony

Description

Villa singola a San Silvestro, a pochi minuti da Mantova: tre camere, due bagni, giardino privato con impianto di irrigazione, box triplo, camino, parquet e terrazzo. Tutto ciò che si usa ogni giorno, zona giorno, cucina abitabile e zona notte, è distribuito tutta al piano terra. Il piano inferiore e la mansarda aggiungono spazio di servizio, di svago o di espansione, ma la casa vive e funziona già benissimo su un solo livello. Al piano terra la distribuzione è generosa e pensata per la vita familiare: il soggiorno con camino e il pranzo si aprono sulla cucina abitabile in una continuità che invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere da letto, con i due bagni finestrati, uno dei quali privato per la camera principale, definiscono una zona notte riservata e autonoma senza che nessuno debba salire o scendere per raggiungere i propri spazi. Il piano inferiore offre metratura preziosa per cantina, lavanderia, magazzino o zona hobby; la mansarda aggiunge un ulteriore spazio da abitare o valorizzare secondo le proprie esigenze. Parquet, infissi in legno, aria condizionata, impianto di allarme, persiane, zanzariere, porta blindata completano una dotazione curata in ogni dettaglio. Il giardino privato, l'ampio portico e il grande box rendono questa villa completa in ogni aspetto pratico. Curtatone è il comune più verde e residenziale nell'immediata cintura di Mantova: scuole, asilo, palestre, ambulatori, ristoranti, centri commerciali e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili in pochi minuti, in un contesto che offre silenzio, verde e spazio senza rinunciare alla comodità della città. Perché scegliere questa villa: - Tutta la vita quotidiana al piano terra, soggiorno, cucina e camere su un unico livello accessibile - 3 camere + 2 bagni, zona notte completa con autonomia per ogni componente della famiglia - Camino nel soggiorno, centro emotivo della zona giorno, comfort autentico nelle stagioni fredde - Giardino privato, verde curato e autonomo, pronto in ogni stagione - Box doppio con, garage vero, protetto, sempre accessibile - Piano inferiore + mansarda, spazio aggiuntivo flessibile per ogni esigenza presente o futura - Curtatone, a pochi minuti da Mantova, qualità di vita extraurbana con tutti i servizi a portata immediata È la villa per chi vuole vivere su un unico piano senza scale quotidiane, con la generosità degli spazi di una casa vera, il giardino privato, il garage doppio e la certezza che ci sia sempre un piano in più per crescere o cambiare. A Curtatone, nella cintura verde di Mantova, in un contesto dove si abita davvero. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.