Trilocale in Adriano

Features

• Surface105 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass A
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator
• Air conditioning
• Furnished
• Parking space

Description

Appartamento sito a Milano, in Via Trasimeno 40/10, ubicato al quarto piano di un edificio dotato di 3 ascensori. L'immobile residenziale ha una superficie di 105 metri quadri e si compone di tre locali e due bagni. Gli ambienti interni includono una cucina e una zona giorno che si affaccia su un terrazzo. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato e di impianto di climatizzazione autonomo, con funzione freddo/riscaldato. La dotazione comprende inoltre posto auto, cantina e portineria. Il vero punto di forza della casa è lo splendido terrazzo di circa 18 mq con affaccio diretto sul Parco Adriano. L'esposizione nord/nord-ovest lo rende particolarmente piacevole e sfruttabile durante i mesi più caldi, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, senza l'eccessiva esposizione al sole delle ore più calde. L'appartamento non affaccia direttamente sulla strada, caratteristica che garantisce un ambiente particolarmente silenzioso e riservato, con una piacevole vista sul verde. L'abitazione è stata ristrutturata internamente nel 2010 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Nel 2023 lo stabile (costruito nel 1989) è stato inoltre oggetto di un'importante riqualificazione energetica (classe A3), con cappotto termico, pompa di calore per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico e serramenti con triplo vetro, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza dell'immobile.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.