Immobile in asta di 191 m con più di 5 locali in vendita a Montecassiano

Features

• Surface191 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Montecassiano (MC) – localit Sant'Anna Sant'Anna 2 (CAP 62010) L'immobile in asta è ubicato a Montecassiano, in localit Sant'Anna n.2, e fa parte di un grande casolare colonico, costruito prima del 1892/95. Si trova in una zona di Recupero residenziale Zdr2, a ridosso di aree agricole, in posizione panoramica con esposizione a Sud, a circa 3 km dal centro storico di Montecassiano e nelle vicinanze della zona industriale “Villa Mattei”. L'accesso avviene tramite una strada vicinale denominata 'della Galeotta'. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale di 191 mq, con una superficie lorda di 170 mq per l'abitazione e 70 mq lordi di soffitta. È composta da sei stanze e due bagni, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Dalla stanza posta al centro dell’abitazione si sale al piano secondo, adibito a soffitta, attraverso una scala interna. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una scala esterna a cielo aperto. Le altezze interne dell’abitazione variano da un minimo di 2.28 ml ad un massimo di 4.50 ml, mentre quelle della soffitta variano da un minimo di 0.65 ml ad un massimo di 2.40 ml. L'immobile si presenta in stato di degrado, con copertura e porzioni di setti murari parzialmente crollati. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con solai in legno e copertura a due falde con manto in coppi. I paramenti esterni sono intonacati e gli infissi sono in legno. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi o ascensore. Non dispone di box auto o giardino privato esclusivo. La porzione di fabbricato è definita dalla finitura della facciata esterna intonacata rispetto al resto del fabbricato in mattoni facciavista. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza della chiesetta di S. Anna nelle immediate vicinanze. Il fabbricato gode di una corte privata sul fronte nord e l'accesso agli immobili avviene tramite una corte comune posta sul fronte sud. L'immobile è libero per la procedura. Il piano regolatore generale vigente prevede per l'area interventi di ristrutturazione edilizia e restauro/risanamento conservativo, senza possibilit di ampliamenti diretti per il casolare in oggetto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 11.040,00 Rilancio minimo: € 600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenziale di ristrutturazione • Zona di recupero residenziale • Posizione panoramica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.