Trilocale via salvo d'acquisto , 33, Centro, Quartucciu

Features

• Surface105 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass C
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished
• Fibre optic

Description

Quartucciu – Elegante trivano su tre livelli con doppio ingresso indipendente, cortile e posto auto coperto In contesto riservato e tranquillo di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita una splendida soluzione su tre livelli edificata nel 2009, pronta da abitare e rifinita con grande cura. La proprietà si distingue per la totale indipendenza, garantita dal doppio accesso autonomo, e per i bassissimi costi di gestione (spese condominiali di circa 80 euro l'anno). Distribuzione degli spazi: Piano Terra: L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, separata da un raffinato infisso scorrevole a specchio realizzato su misura da un falegname. Completa il piano un comodo bagno con doccia e l'accesso al cortile interno privato, attrezzato con barbecue e predisposizione per la zona lavanderia. Piano Primo: Interamente pavimentato in caldo parquet Iroko, ospita la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con uscita su una veranda coperta (anch'essa dotata di allacci per la lavatrice) e un secondo bagno con doccia. Piano Interrato: Un ampio ambiente unico finestrato, ideale come zona hobby, taverna o studio, arricchito da un pratico ripostiglio sottoscala su misura. Il locale dispone già di predisposizione per mettere eventualmente una cucina e canna fumaria per l'installazione di un camino. Dotazioni, comfort ed efficienza energetica: L'immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è dotato di numerosi comfort: Climatizzatori e zanzariere installati in tutti gli ambienti. Pannello solare termico con boiler da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria e riserva idrica dedicata. Predisposizione completa per l'impianto di riscaldamento a radiatori. Proprietà esclusiva del tetto, un vantaggio strategico che permette di installare facilmente un impianto fotovoltaico per azzerare o abbattere drasticamente i costi energetici. Pertinenze e arredi inclusi: Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato nel parcheggio condominiale interrato, con accesso diretto a uno degli ingressi dell'abitazione: una soluzione impagabile per scaricare la spesa in totale comodità o per famiglie con bambini piccoli. La casa viene venduta completa di cucina Lube (inclusa di lavastoviglie, forno e piano a induzione). Posizione e documentazione: Ubicato in una zona strategica di Quartucciu, l'immobile gode della massima vicinanza a tutti i principali servizi: farmacie, negozi di alimentari, punti vendita di elettrodomestici e fermate dell'autobus sono raggiungibili in pochi istanti. Tutta la documentazione urbanistica e catastale è perfettamente in regola, garantendo una compravendita rapida e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un'abitazione su tre livelli, spazi esterni vivibili e finiture di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Sardinia Real Estate Via Mandas 2 – Quartucciu (CA) [numero di telefono rimosso]

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.