Immobile in asta di 289 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Guidizzolo

Features

• Surface289 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Guidizzolo (MN) – Via Levantio da Guidicciolo 1 (CAP 46040) La villetta si trova a Guidizzolo (MN), in Via Levantio da Guidicciolo n. 1, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'edificio è stato costruito nel 1977 e si presenta in ottime condizioni generali, sia esterne che interne. Il contesto urbanistico è residenziale, con facile raggiungibilit dei servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 296 mq (252 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due livelli: piano terra e seminterrato. Al piano terra è composta da 3 stanze, un bagno, corridoio e ripostiglio. Il piano seminterrato include una taverna, lavanderia, un bagno, disbrigo, cantina e corridoio. L'altezza del solaio è di circa 2,70 m al piano terra e 2,40 m nel seminterrato. Il garage pertinenziale, con una superficie catastale di 37 mq, è situato al piano seminterrato. L'immobile è in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con muratura esterna di tamponamento in blocchi alveolati e intonacati. I divisori interni sono in blocchi di circa 20 cm. I solai sono in latero cemento. Il tetto è a quattro falde con manto di copertura in tegoli. La lattoneria è in lamiera pre-verniciata. Le tinteggiature interne sono chiare e ben mantenute. La porta d'ingresso è robusta, le porte interne sono in legno massiccio. Tutti gli infissi hanno doppi vetri e scuri in legno, in ottime condizioni. I pavimenti sono in ceramica effetto cotto, con parquet in una stanza da letto. Nel seminterrato è presente una pavimentazione in piastrelle. I sanitari del bagno al piano terra sono di buona scelta. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia Sime da 26 kW. L'impianto elettrico è sotto traccia, l'impianto idrico è dotato di pozzo artesiano e l'impianto fognario è allacciato alla rete pubblica. Sono presenti gli allacci per l'impianto telefonico. L'immobile è dotato di un porticato al piano terra e di un'ampia area a verde nella parte sud. Contesto e collegamenti La zona in cui è inserita la propriet è tranquilla e poco risente del traffico del centro comunale e della viabilit ad alta percorrenza. L'immobile è libero per la procedura e si trova in totale rispetto del piano regolatore comunale secondo le concessioni rilasciate. Si evidenzia la presenza di un garage pertinenziale e di un ampio giardino privato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 259.000,00 Offerta minima: € 123.900,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni generali • Ampia area a verde • Garage pertinenziale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.