Rustico, Valfenera

Features

• Surface930 m²
• Rooms31 rooms
• Bathrooms9 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Energy classClass E

Other features

• Private garden

Description

Questa splendida tenuta è situata nella meravigliosa cornice del Monferrato, nella zona paesaggistica tutelata UNESCO di Langhe, Roero, Monferrato ed abbraccia i territori di tre Comuni: Valfenera, Pralormo e Cellarengo.<br><br>Villa principale - 930 mq: <br>Costruita nel 1982, si sviluppa su due livelli ed attualmente è frazionata in due splendidi appartamenti. Al piano terreno sono presenti ampi e freschi porticati, ideali per ricevimenti e cene estive. Presente un forno ed un BBQ. Ottimo lo stato manutentivo esterno. Materiali e finiture interne signorili e di alto livello. Inoltre, l'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori e pannelli radianti, per un ambiente sempre caldo e accogliente .L'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Una piscina esterna completa la proprietà.<br><br>Terreni - 217.000 mq:<br>La proprietà è recintata ed accessibile tramite due cancelli, di cui uno motorizzato. Tutti i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato naturale; presenti anche alberi di alto fusto.<br>Un rio scorre nella proprietà, all' interno della quale è ubicato anche un laghetto.<br><br>Area maneggio, scuderie per i cavalli, paddock - 3.500 mq coperti + 25.500 mq scoperti:<br>All' interno della proprietà, una vasta area è dedicata all' attività equestre, perfettamente funzionante ed utilizzata.<br>Nell' area scoperta sono presenti ampi spazi per allenamento.<br>Le superfici coperte sono le seguenti:<br>Scuderie: 870 mq, ospitano 32 box per cavalli, 2 sellerie e 4 zone lavaggio e strigliatura.<br>Tondino: 242 mq, in struttura metallica e legno.<br>Maneggio: 1.573 mq, struttura in legno lamellare.<br>Concimaia: 98 mq<br>Fabbricati vari: 719 mq<br><br>L'accesso alla proprietà è facile e comodo, grazie alla presenza di una strada asfaltata.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida tenuta, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nella suggestiva Valfenera.<br><br>L'IMMOBILE E' PROPOSTO IN VENDITA IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON " INTERNAU MONFERRATO " DI ASTI.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.