Immobile in asta di 155 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Valfenera

Features

• Surface155 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Valfenera (AT) – Via Maiolo 7 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Valfenera (AT), in Via Maiolo n. 7. Fa parte di un edificio bifamiliare, libero sui lati nord, sud e ovest e in aderenza ad altra porzione di edificio sul lato est. Il contesto urbanistico è quello di 'Aree Residenziali a Capacit Insediativa Esaurita'. La costruzione del fabbricato bifamiliare risale al 1997, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 155 mq per l'unit residenziale (A/2), con 7,5 vani distribuiti su piano terra e primo. Sono inclusi un magazzino di 90 mq (C/2) e un'autorimessa di 65 mq (C/6), entrambi situati al piano seminterrato. L'immobile è stato dichiarato conforme alla normativa urbanistico-edilizia dal CTU, con una richiesta di variazione toponomastica per il numero civico in corso. Caratteristiche e dotazioni L'unit residenziale è dotata di attestato di prestazione energetica in classe 'E' con un indice di 165,1 kWh/mq anno. Le pertinenze, ovvero il magazzino e l'autorimessa, non necessitano di APE in quanto sprovvisti di impianto di riscaldamento. L'accesso al fabbricato avviene tramite un'area cortilizia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Valfenera. Sebbene attualmente occupato, sar libero per la procedura, con ordine di liberazione emesso contestualmente al decreto di trasferimento per l'abitazione e contratto di locazione non opponibile per il magazzino. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato bifamiliare • Autorimessa e magazzino inclusi • Conformit urbanistico-edilizia Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.